淮北市建投控股集團有限公司及下屬子公司 經(jīng)營性資產(chǎn)拍租公告

受委托，本公司定于2025年10月13日（星期一）上午9：00在中拍平臺以網(wǎng)絡(luò)競價的方式拍租國有房產(chǎn)使用權(quán)（租期具體以合同簽訂為準(zhǔn)），現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的

序號

資產(chǎn)名稱（位置）

面積（㎡）

承租期限（年）

起拍價

（元/年）

競拍保證金(元)

報名費（元）

租賃合同簽訂主體

1

原凌云工業(yè)園內(nèi)原建材廠辦公樓

883.19

3

53000

71550

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

2

古城路南側(cè)相山區(qū)印刷廠綜合樓401室

135.1

3

11700

15795

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

3

古城路南側(cè)相山區(qū)印刷廠綜合樓402室

57.89

3

5000

6750

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

4

相山北路40#樓2層

202

3

70000

94500

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

5

相山區(qū)安康路房屋

81.08

3

10700

14445

200

淮北市公用事業(yè)資產(chǎn)運營有限公司

6

洪山路ZHC幢174號

25

3

30000

40500

200

淮北市建投交通投資有限公司

7

洪山路ZHC幢182-4號

7

3

8400

11340

200

淮北市建投交通投資有限公司

8

洪山路ZHC幢158

15.72

3

5282

7131

200

淮北市建投交通投資有限公司

9

洪山路ZHC幢160

15.72

3

5282

7131

200

淮北市建投交通投資有限公司

10

洪山路ZHC幢161

22.7

3

7627

10296

200

淮北市建投交通投資有限公司

11

淮海中路108號財貿(mào)大廈1樓及二樓西

623

5

680000

918000

200

淮北市建投交通投資有限公司

12

淮海中路108號財貿(mào)大廈3樓

626.33

3

150500

203175

200

淮北市建投交通投資有限公司

13

淮海中路108號財貿(mào)大廈9樓

627.82

3

67800

91530

200

淮北市建投交通投資有限公司

14

淮海中路108號財貿(mào)大廈4樓

576.33

3

103800

140130

200

淮北市建投交通投資有限公司

15

淮海中路108號財貿(mào)大廈5樓

626.33

3

112800

152280

200

淮北市建投交通投資有限公司

16

淮海中路108號財貿(mào)大廈7樓

626.33

3

105300

142155

200

淮北市建投交通投資有限公司

17

淮海中路108號財貿(mào)大廈負(fù)一樓

521.95

3

75200

101520

200

淮北市建投交通投資有限公司

18

洪山路ZHC幢167

23.05

3

36000

48600

200

淮北市建投交通投資有限公司

19

洪山路ZHC幢169

23.05

3

36000

48600

200

淮北市建投交通投資有限公司

20

洪山路ZHC幢170

23.05

3

36000

48600

200

淮北市建投交通投資有限公司

21

洪山路ZHC幢172

23.05

3

36000

48600

200

淮北市建投交通投資有限公司

22

洪山路ZHC幢177

25.49

3

39800

53730

200

淮北市建投交通投資有限公司

23

洪山路ZHC幢178

23

3

35900

48465

200

淮北市建投交通投資有限公司

24

洪山路ZHC幢183

30.96

3

48300

65205

200

淮北市建投交通投資有限公司

25

淮北相淮婦產(chǎn)醫(yī)院淮北市相山區(qū)南黎路55號

4008.03

3

596395

805133

200

淮北市建投控股集團有限公司

26

市淮海路審計局辦公樓一樓東第1間

31

3

96700

130545

200

淮北市建投控股集團有限公司

27

房管局閘河路B-392-2

21

3

10300

13905

200

淮北市建投控股集團有限公司

28

古城路輕工大樓一樓西起第1間

7.92

3

6300

8505

200

淮北市建投控股集團有限公司

29

洪山路西側(cè)原物資集團建材裝飾有限公司007

41.22

3

27200

36720

200

淮北市建投控股集團有限公司

30

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第4間

20

3

9600

12960

200

淮北市建投控股集團有限公司

31

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第5間

20

3

9600

12960

200

淮北市建投控股集團有限公司

32

批發(fā)市場南門綜合樓一樓東起第8間

20

3

10000

13500

200

淮北市建投控股集團有限公司

33

公安局濉溪北路81號

1500

3

144000

194400

200

淮北市金融控股集團有限公司

34

林業(yè)局一樓西起第2間

93

3

97500

131625

200

淮北市金融控股集團有限公司

35

相山路41號老環(huán)保局一樓南起第5間

20

3

21000

28350

200

淮北市金融控股集團有限公司

36

相山北路原體育局1樓南第3間（大潤發(fā)東門南第1間）

20

3

24000

32400

200

淮北市金融控股集團有限公司

37

古城路南友誼南巷北起第1間

6

3

5500

7425

200

淮北市金融控股集團有限公司

38

古城路南友誼巷西北起第3間

6

3

5000

6750

200

淮北市金融控股集團有限公司

39

計劃生育指導(dǎo)站84-2號

34.2

3

28000

37800

200

淮北市金融控股集團有限公司

40

安徽省淮北市東山路119號1幢504

66.7

3

6800

9180

200

淮北市金融控股集團有限公司

41

古城路29-6號

60

3

50400

68040

200

淮北市金融控股集團有限公司

42

古城路47號林業(yè)局一樓自西向東第6間

70.69

3

113700

153495

200

淮北市金融控股集團有限公司

43

市古城路南友誼南巷北起第4間

6

3

5100

6885

200

淮北市金融控股集團有限公司

44

市淮海中路30-3-1號

48

3

25400

34290

200

淮北市金融控股集團有限公司

45

宏達(dá)綜合樓二樓（三馬路淮北市口腔醫(yī)院斜對面）

420

3

35000

47250

200

淮北市金融控股集團有限公司

46

環(huán)保局一樓東北起第1間（一馬路路南）

14

3

5700

7695

200

淮北市金融控股集團有限公司

47

環(huán)保局一樓東北起第2間（一馬路路南）

15.5

3

11000

14850

200

淮北市金融控股集團有限公司

48

環(huán)保局一樓東北起第3間（一馬路路南）

15.5

3

6100

8235

200

淮北市金融控股集團有限公司

二、標(biāo)的展示和公告期限

展示時間：公告之日起至開拍前一日

展示地點：安徽省淮北市（因未查看標(biāo)的而造成的損失自行承擔(dān)）

公告期限：公告之日起至2025年10月11日

三、登記手續(xù)

請于2025年10月11日（星期六）下午16：30前持下列手續(xù)辦理競拍登記：

1、自然人攜帶有效身份證原件。企業(yè)法人須攜帶有效營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件、法人有效身份證原件及復(fù)印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證原件及復(fù)印件（以上復(fù)印件需加蓋公章，驗原件留復(fù)印件）到本公司辦理競拍登記手續(xù)。

2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準(zhǔn)，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續(xù)）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。

3、競租人需向本公司交納對應(yīng)標(biāo)的的報名費（凡是線下報名簽訂紙質(zhì)資料或中拍平臺報名成功，無論成交與否，一律不退）。

賬戶名稱：淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司

賬號：5742 5000 0018 0100 76107

開戶行：交通銀行淮北分行營業(yè)部

四、特別聲明

1、競價規(guī)則：出價不低于保留價，方可成交。

2、承租人（自然人/法人）簽署合同前，自然人需提供個人征信報告/法人需提供企業(yè)征信報告，報告有效期不得早于競拍日前30日。若承租人征信核查未通過，其承租資格自動喪失，不予簽租賃合同，由此產(chǎn)生的一切法律后果及損失，均由承租人自行承擔(dān)，除報名費外，剩余費用原賬戶無息退還。

3、意向競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍租標(biāo)的，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)、市政規(guī)定和其他相關(guān)的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

4、原承租人在同等價位下，享有標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)（必須辦理手續(xù)并繳清房租、水電費等相關(guān)費用后，參加競拍，方視為有效）。

5、承租人不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，對標(biāo)的的裝飾裝修、改建擴建需根據(jù)標(biāo)的面積、經(jīng)營行業(yè)的要求報備有關(guān)部門審核同意后方可實施，同時需將有關(guān)部門同意的相關(guān)文件報送委托人。經(jīng)營中須自行承擔(dān)標(biāo)的的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標(biāo)的設(shè)施設(shè)備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。

6、租賃標(biāo)的交付后產(chǎn)生的物業(yè)（以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、水、電等相關(guān)費用，由承租人自行承擔(dān)。

7、承租人使用租賃標(biāo)的必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租標(biāo)的用途的要求，經(jīng)營必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定，必須符合公序良俗的目的，嚴(yán)禁從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，由于承租人的原因不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

8、未經(jīng)委托人同意承租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租分租，不能破壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，更不能將標(biāo)的作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)責(zé)任。

9、成交后一次性交付第一期標(biāo)的租金及履約保證金（合同履約保證金為三個月租金取整至十位數(shù)），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。標(biāo)的以實際交付日期為準(zhǔn)，交付期間承租人產(chǎn)生的各類經(jīng)濟損失自行承擔(dān)；標(biāo)的交付以交付時標(biāo)的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍租標(biāo)的的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準(zhǔn)，不調(diào)整標(biāo)的拍租成交租金和傭金。

10、本次拍租標(biāo)的成交后，承租人當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》。拍租活動結(jié)束后5個工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)繳清成交租金和履約保證金并與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權(quán)，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。

11、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人總租期總租金成交額收取拍租傭金（總成交價50萬以下，租期3年及3年以下傭金收取比例為1.2%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為1%，租期10年以上傭金收取比例為0.8%；總成交價50萬以上，租期3年及3年以下傭金收取比例為1%，租期3年以上10年以下傭金收取比例為0.8%，租期10年以上傭金收取比例為0.6%），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分轉(zhuǎn)為租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。中拍平臺軟件使用費（租金1.5‰，包含系統(tǒng)成交后承租人悔拍的情形，具體見中拍平臺收費規(guī)則），由承租人承擔(dān)。

12、如需要拍賣公司開具傭金或報名費發(fā)票，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)提供開票信息，過期拍賣公司將不再受理。

13、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準(zhǔn)，請各位競租人時刻關(guān)注本次拍租活動。

五、聯(lián)系方式

看樣咨詢：吳女士   19356152383   0561-4040667

報名咨詢：孫先生   18956166778   0561-3020017

報名地址：安徽省淮北市相山區(qū)濉溪北路18號淮北市建投控股集團有限公司13樓1315室（原電廠大樓）

 

 

淮北市惠黎建設(shè)工程管理有限公司  

2025年9月25日